Démasquage des mythes de l’industrie immobilière

Dans le monde de l’immobilier, beaucoup de mythes circulent. L’un d’entre eux, et non des moindres, c’est l’idée que l’agent immobilier est toujours votre meilleur allié. En réalité, l’agent est avant tout dans la partie pour réaliser une vente et obtenir sa commission. Nous ne disons pas que tous les agents sont malhonnêtes, loin de là. Cependant, connaître les motivations et les stratégies des agents peut être un grand avantage lors de la négociation d’un achat immobilier.

Les erreurs coûteuses à éviter lors de l’achat d’un bien immobilier

Une autre erreur commune réalisée par les acheteurs débutants est de se fier uniquement aux photos mises en ligne sur les plateformes immobilières. Ces photos ont été prises dans le but de mettre l’immobilier sous son meilleur jour. C’est pour cette raison qu’une visite physique du bien est indispensable.

L’erreur suivante à proscrire est de se précipiter. Nous comprenons l’enthousiasme des primo-accédants, toutefois, la précipitation peut vous pousser à prendre une décision émotionnelle plutôt que calculée. Il est recommandé de ne pas tomber amoureux d’une propriété avant d’en avoir pleinement étudié les avantages et les inconvénients.

Comment négocier comme un pro dans l’immobilier

Premièrement, pour négocier comme un pro, vous devez bien connaître le marché. Il peut être utile de faire des recherches sur les prix des maisons vendues récemment dans le quartier où vous souhaitez acheter. Si vous vous rendez compte qu’une maison est trop chère par rapport aux normes du quartier, utilisez cette information à votre avantage lors de la négociation.

Deuxièmement, n’ayez pas peur de parler des défauts de la maison ou de l’appartement. Si vous avez remarqué des problèmes potentiels lors de votre visite, utilisez-les comme points de négociation lors de la discussion du prix. Après tout, il y a de grandes chances que vous deviez payer pour les réparations plus tard.

Enfin, gardez à l’esprit que dans toute négociation, le dernier mot est le vôtre. Si le vendeur ou l’agent n’est pas prêt à descendre à un prix que vous estimez équitable, vous avez toujours la possibilité de vous retirer de la négociation.

Alors n’hésitez pas à questionner votre agent immobilier, à faire preuve de patience lors de vos recherches, et surtout, à négocier. C’est votre argent, votre avenir, et vous devriez être celui qui décide de comment il doit être dépensé.